Vedlikeholdsplikt – hvem betaler for hva?

Vedlikeholdsansvaret deles mellom utleier og leietaker. Her er hovedregelen.

Oppdatert 23.08.2026

Utleiers ansvar

Utleier har ansvaret for at boligen holdes i forsvarlig stand, inkludert større vedlikehold og utskifting av utstyr som følger boligen (f.eks. oppvaskmaskin som følger med).

Leietakers ansvar

Leietaker skal vedlikeholde blant annet dørlåser, kraner, brytere, og skifte lyspærer og batterier i røykvarslere.

Ofte stilte spørsmål

Hvem betaler når oppvaskmaskinen som fulgte med går i stykker?

Følger den med boligen, er det normalt utleiers ansvar å reparere eller erstatte den, med mindre leietaker har voldt skaden.

Har du et spørsmål om dette?

Spør AI-assistenten eller start en diskusjon i forumet.

Spør AISvarene er KI-genererte. Sjekk det som er viktig.