Skatt på utleie – når blir leieinntekten skattepliktig?

Skatt på utleie avhenger av hva og hvor mye du leier ut. Her er hovedreglene.

Oppdatert 23.08.2026

Utleie av egen bolig

Leier du ut inntil halvparten av egen bolig (målt i utleieverdi), er inntekten normalt skattefri. Leier du ut mer, kan hele inntekten bli skattepliktig.

Sekundærbolig

Utleie av bolig du ikke bor i selv er som hovedregel skattepliktig som kapitalinntekt, med fradrag for kostnader.

Dette er veiledende – sjekk alltid med Skatteetaten eller regnskapsfører.

Ofte stilte spørsmål

Er utleie av hybel i egen bolig skattefritt?

Ja, dersom du leier ut mindre enn halvparten av boligen målt i utleieverdi, er inntekten normalt skattefri.

Har du et spørsmål om dette?

Spør AI-assistenten eller start en diskusjon i forumet.

Spør AISvarene er KI-genererte. Sjekk det som er viktig.